Para propietarios
Gestión de alquileres en Girona
Alquilamos tu piso en Girona y nos ocupamos de todo lo que viene después: inquilino, contrato, cobros, incidencias y renovaciones.
Qué hacemos
Tu piso alquilado, sin preocupaciones
Tener un piso alquilado lleva trabajo: buscar inquilino, preparar el contrato, cobrar cada mes y atender las averías. Nosotros lo hacemos por ti, con el conocimiento del mercado de alquiler de Girona.
- Renta ajustada al mercado y a la ley
- Selección de inquilinos con ingresos acreditados
- Contrato y depósito de la fianza en el INCASÒL
- Cobros, incidencias y renovaciones
Cómo trabajamos
Del anuncio al día a día del alquiler
Un proceso claro, con un responsable que te informa en cada paso.
01
Renta
Calculamos la renta que puedes pedir según la zona y los límites que marca la ley en Girona.
02
Anuncio y visitas
Hacemos las fotos, publicamos el piso y enseñamos la vivienda a los interesados.
03
Selección del inquilino
Pedimos la documentación que acredita sus ingresos y te presentamos a los candidatos.
04
Contrato y fianza
Redactamos el contrato y depositamos la fianza en el INCASÒL, como exige la normativa catalana.
05
Gestión
Cobramos la renta, atendemos las incidencias y coordinamos las reparaciones.
06
Renovaciones
Te avisamos antes de cada vencimiento y nos ocupamos de la actualización anual de la renta.
Alquilar en Girona
Lo que tienes que saber hoy
Las normas del alquiler han cambiado en los últimos años. Estas son las que más afectan al propietario.
Zona tensionada
Girona está declarada zona de mercado residencial tensionado, así que la renta de los contratos nuevos tiene límites.
Duración
El contrato dura un mínimo de cinco años si el propietario es una persona física y de siete si es una empresa.
Gastos de gestión
Los honorarios de la inmobiliaria y los gastos de formalizar el contrato los paga el propietario.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan los propietarios
¿Cuánto puedo cobrar de alquiler?
Depende de la zona, la superficie y el estado del piso, y de los límites de renta de la zona tensionada. Antes de anunciarlo calculamos cuál es la renta máxima de tu vivienda.
¿Qué documentos necesito para alquilar?
En Cataluña hace falta la cédula de habitabilidad vigente y el certificado de eficiencia energética, cuya etiqueta tiene que aparecer en el anuncio.
¿Y si el inquilino deja de pagar?
Lo más eficaz es elegir bien al inquilino. Además, puedes contratar un seguro de impago de alquiler; si quieres, revisamos las opciones contigo.
¿Puedo vender el piso más adelante?
Sí, también con el inquilino dentro. Te lo explicamos en vender un piso con inquilinos en Girona.
Contacto
Cuéntanos qué piso quieres alquilar
Déjanos tus datos y la dirección del inmueble y te llamamos para verlo y explicarte cómo lo gestionaríamos.
¿Tienes un piso para alquilar en Girona?
Te decimos qué renta puedes pedir y cómo sería la gestión.